Tu inversión en Uruguay, gestionada desde Europa.
Selección de la propiedad, coordinación con el notario, apertura de la cuenta bancaria y supervisión del alquiler. Evita la burocracia e invierte con confianza y tranquilidad.
Rentabilidad neta media estimada — hasta el 8 % en las mejores zonas y estrategias
Ticket de entrada orientativo, desde
De exoneración de IRPF sobre el alquiler en zonas de Vivienda Promovida
Soy el puente de confianza entre el inversor europeo y el mercado inmobiliario uruguayo — guío todo el proceso, desde la selección del inmueble hasta la gestión del alquiler.
Invertir a distancia en un país que no conoces genera una incertidumbre razonable: no sabes a quién recurrir, qué trámites son reales y cuáles son una pérdida de tiempo, ni cómo evitar errores caros. Mi trabajo es eliminar esa incertidumbre, coordinando una red de colaboradores verificados en Uruguay — notarios, inmobiliarias, contadores — en tu nombre.
Nací y viví en Uruguay. Hice este proceso en primera persona, como inversora, antes de acompañar a otros a hacerlo. Eso significa que conozco los pasos que sí importan y los que se pueden simplificar.
Un destino estable, poco saturado, con números reales.
Uruguay combina estabilidad institucional, una economía dolarizada y afinidad cultural con Europa — una combinación difícil de encontrar en la región, y que el inversor internacional está empezando a notar.
Estabilidad institucional
Democracia consolidada y bajo nivel de corrupción — uno de los países más estables de Latinoamérica de forma sostenida.
Economía dolarizada
Operaciones en dólares, sin restricciones a la propiedad extranjera. Un no residente tiene los mismos derechos que un uruguayo.
Mercado en expansión
Montevideo concentra la mayor parte de la demanda, pero Punta del Este, Maldonado y Canelones crecen como zonas de interés.
Garantías de alquiler
La mayoría de los contratos de alquiler en Uruguay se firman con una garantía — salarial, estatal o de aseguradora — lo que reduce el riesgo de impago frente a otros mercados.
Para quien busca nuevas y mejores formas de rentabilizar su capital.
No es necesario ser un experto en inversiones. Esto es para ti si necesitas a alguien de confianza que conozca el camino, te informe con claridad y ejecute con precisión.
Inversor de capital
Busca diversificar su patrimonio en un activo real, en dólares, fuera de la zona euro — con rentabilidad medible, no promesas.
Emprendedor digital
Tiene ingresos en divisas fuertes y no está atado a un lugar fijo de residencia. Busca un activo tangible y, muchas veces, un sitio donde vivir parte del año.
Diversificación fuera de España
Quiere reducir su dependencia del mercado español, pero necesita una guía completa de principio a fin — no solo un listado de propiedades.
Tres niveles de acompañamiento, según cuánto quieras delegar.
Cada nivel se adapta a tu caso. Conversamos el alcance y el costo en la consulta inicial.
Para empezar con claridad
- Cuestionario de perfil antes de la sesión
- Sesión de 60 min por videollamada, ya enfocada en tu caso
- Panorama actual del mercado uruguayo
- Orientación sobre zonas y rentabilidades
- Resumen de pasos legales y costos
- Seguimiento posterior por escrito con lo acordado
De la búsqueda a la escritura
- Todo lo de la consultoría inicial
- Búsqueda y filtro de propiedades
- Coordinación con inmobiliarias de confianza
- Notario para la verificación legal y la escritura
- Apertura de cuenta bancaria en Uruguay
- Inspecciones, tasaciones y trámites DGI/BPS
Tu propiedad, en piloto automático
- Coordinación con administrador local
- Seguimiento de alquileres y cobros
- Gestión de mantenimiento y proveedores
- Reporte mensual al propietario
- Interlocución con el estudio contable
Tan simple como esto.
Yo coordino cada trámite en Uruguay. Tú solo necesitas dar tres pasos.
Eliges el inmueble
A partir de los escenarios de inversión que te presento, según tu presupuesto y tu objetivo.
Firmas
En persona, si decides viajar, o a distancia mediante un poder notarial otorgado en tu país de origen y enviado al notario en Uruguay.
Recibes los resultados
Yo coordino la escritura, la puesta en alquiler y la gestión. Tú solo recibes los reportes.
"Compré mi primera propiedad en Uruguay desde España en 2025, y entendí la importancia de tener contactos de confianza para que invertir a distancia no se convierta en un dolor de cabeza."
Me llamo Sofía Siré. Tengo 34 años y vivo en Mallorca desde hace 11 años. Brújula existe para acercar esta oportunidad a inversores que de otra forma no conocerían el potencial de invertir en Uruguay, con un acompañamiento cercano que te permite disfrutar de los beneficios sin perderte en la burocracia.
¿Hablamos de tu inversión en Uruguay?
Una primera consulta de 60 minutos basta para saber si Uruguay tiene sentido para ti — y por dónde empezar.